Vítejte na webových stránkách prodávaného pozemku v Hostěradicích
Pokud jste rodina hledající své nové, vysněné bydlení a Vaší hlavní prioritou je pořízení pozemku s možností přestavby stávající budovy, nebo její zbourání a následně postavení nového domu, pak
Níže Vám velmi rád přiblížím ty nejzajímavější stránky prodávaného pozemku v Kamenném Přívozu - Hostěradicích.
PUSŤTE SI VIDEOPROHLÍDKU A OBJEVTE VŠECHNY MOŽNOSTI, KTERÉ VÁM POZEMEK NABÍZÍ...
IDEÁLNÍ TVAR I ORIENTACE
Jižně orientovaný pozemek nabízí spoustu prostoru, jak využít jeho potenciál.
Můžete zachovat stávající stavbu a využít ji jako základ pro nově vybudované bydlení.
Nebo vše zbourat a postavit si nový dům bez kompromisů.
Mimochodem, aktuální budova již disponuje číslem popisným.
Co říká územní plán?
- Dle ÚP se jedná o Bydlení - Převládající funkce.
- Maximální procento zastavěnosti včetně zpevněných ploch 20%.
- Na pozemku je možné zřídit objekty pro chov koní (stáj pro max. 5 koní)
- Na pozemku lze umístit maximálně 1 rodinný dům.
- Stavba domu může mít maximálně 1. NP a podkroví.
- Pozemek byl kompletně vyčištěn od náletových dřevin.
Zbourat, nebo zrekonstruovat?
Vstup na pozemek se nachází v severní části parcely a navazuje na obecní komunikaci. Po pravé straně se nachází historické stavení odhadem ze začátku 20. století.
Aktuální obytná část sestává z verandy, haly, obývacího pokoje, koupelny a ložnice.
Za zdí ložnice se nachází maštal se kterou sousedí stodola.
Všechny prostory lze využít jako základ pro kompletní přestavbu na obytné části.
Zahrada je z velké části rovinatá, ve dvou třetinách je pak mírně sklonitá. Na pozemku se nachází několik vzrostlých stromů.
Co se týče ohraničení pozemku, na jižní straně se nachází kamenný. Západní ohraničení pozemku je tvořeno samotnou budovou, na severní straně je starší pletivo a pozůstatky příjezdové brány. Východní stranu pak ohraničuje sousední dům.
V blízkém okolí pozemku se nachází obchod se smíšeným zbožím, Restaurace u Brožků, občerstvení Dvě lípy, nebo třeba autobusová zastávka s přímým spojem na vlakové nádraží do Týnce nad Sázavou.
Ve vedlejším Kamenném Přívoze najdete školku i školu, poštu, několik restaurací, nebo třeba nejoblíbenější sázavský jez českých vodáků.
Pokud jste milovníci přírody a památek, určitě Vás potěší možnost krásných procházek po Posázavské stezce, kolem Žampašského mostu, nebo třeba na některou z vyhlášených vyhlídek, kterých je v tomto místě požehnaně.
Jedná se zkrátka o příležitost koupit nemovitost v místě, které vám umožní utéct od ruchu města a přitom zůstat v dosahu všeho důležitého.
KOMPLETNÍ FOTOGALERIE Z PRAČÍ PERSPEKTIVY
KOMPLETNÍ FOTOGALERIE POZEMKU
CENA
3 990 000 Kč
Cena je konečná. Již obsahu odměnu realitní kanceláře, právní servis a poplatky spojené s katastrem nemovitostí.