Vítejte na webových stránkách prodávaného pozemku v Ďáblicích
Pokud jste rodina hledající své nové, vysněné bydlení a Vaší hlavní prioritou je pořízení pozemku s vypracovaným projektem na velkorysý dům, který můžete začít ihned stavět, pak jste tu správně.
Ke koupi Vám nabízíme krásný pozemek o velikosti 1035 m2 s vydaným stavebním povolením.
Níže Vám velmi rád přiblížím ty nejzajímavější stránky prodávaného pozemku v pražských Ďáblicích.
PUSŤTE SI VIDEOPROHLÍDKU A OBJEVTE VŠECHNY MOŽNOSTI, KTERÉ VÁM POZEMEK NABÍZÍ...
IDEÁLNÍ TVAR I ORIENTACE
Rovinatý, jižně orientovaný pozemek nabízí spoustu prostoru pro stavbu velkorysého rodinného domu s velkou terasou a bazénem.
Pozemek se nachází v jižní části Ďáblic. Jedná se o moderní rezidenční oblast, ve které se začaly stavět domy po roce 2000.
Parcela je situována v poslední řadě zástavby a na své jižní straně sousedí s polem, které by se v budoucnu již nemělo dál stavět.
Na hranici pozemku jsou následující sítě:
- Kanalizace
- Plyn
- Elektřina
MŮŽETE ZAČÍT IHNED STAVĚT
Součástí prodeje je také vydané stavební povolení na rodinný dům. Nemovitost je vyprojektována na dispozici 6+kk s garáží a velkým sklepem.
Je jen na Vás, jestli se budete chtít držet projektu, nebo provedete úpravu a změníte si dispozice podle svých představ.
Níže Vám přiblížím potenciál vyprojektovaného domu.
Projekt z pera architektky Alice Bouškové počítá s absolutním využitím potenciálu, který pozemek, respektive regulativ hlavního města Prahy nabízí.
Stavební povolení je vydané na dvoupodlažní vilu s částečně zapuštěným suterénem. Maximální celková užitná plocha činí 325 m². Celková dispozice počítá s obývacím pokojem s kuchyňským koutem a jídelnou, pěti pokoji, čtyřmi koupelnami, třemi šatnami, technickou místností, sklepem a garáží.
Vstup do objektu je řešen na východní straně pozemku, kde stávající terén nejvíce odpovídá výškovému uspořádání domu.
Přízemí domu je řešeno na jednoduchém půdoryse obdélníku. Obsahuje vstupní část s toaletou, obývací prostor s jídelnou, kuchyní a komorou, pracovnu s vlastní koupelnou a terasu.
V prvním patře, které oproti přízemí vystupuje do prostoru ulice i zahrady, jsou navrženy jednotlivé ložnice. Celkem se jedná o čtyři místnosti. Masterbedroom nabídne úctihodných 18,8 m². O dostatek úložného prostoru se postarají dvě šatny.
Velkorysá hlavní koupelna s výměrou 16m² potěší naprojektovanou volně stojící designovou vanou a walk-in-shower.
První a druhé patro pak propojuje jak komunikace v podobě schodiště, tak otevřená galerie.
Střecha objektu je řešena jako plochá s atikou.
Zahrada v parteru je navržena tak, aby vůči sousedním domům vytvářela dostatečné soukromí, zároveň pak lokalizací a typem záhonů pohledově vstupuje do interiéru objektu.
Suterén domu sestává z garáže pro jedno vozidlo, sklepa, technické místnosti a koupelny.
PŮDORYSY
KOMPLETNÍ FOTOGALERIE POZEMKU
CENA
16 499 999 Kč včetně DPH
13 636 363 Kč bez DPH
Vesnický klid ve velkoměstě
Pozemek se nachází v jižní části Ďáblic, nedaleko autobusové zastávky (kolem 5 minut chůze). Autobusem to na stanici metra C-Ládví trvá zhruba 8 minut.
V dochozí vzdálenosti od domu se nachází dva markety, tři restaurace, dětské hřiště, či sportovní areál SK Ďáblice.
Kousek od domu se rozprostírá Ďáblický háj, na jehož začátku je venkovní posilovna.
Na adresu dováží všechny moderní dovozové služby (DámeJídlo, Rohlík, či Košík).
V blízkosti pozemku se nachází mateřská i základní škola.
Na větsí nákup si můžete zajet do nedalekého OC Leťnany, Kauflandu Střelničná, či Globus Čakovice.
