Pokud jste rodina hledající své nové, vysněné bydlení a Vaší hlavní prioritou je koupě útulného domu s chytrou dispozicí, velikou zahradou a skvělou dostupností do Prahy, pak jste tu správně!
Nemovitost Vás ale může zaujmout i v případě, že byste rádi bydleli a podnikali na jednom místě.
Níže Vám velmi rád přiblížím ty nejsilnější stránky prodávané nemovitosti ve Svojeticích.
PUSŤTE SI VIDEOPROHLÍDKU A OBJEVTE VŠECHNY MOŽNOSTI, KTERÉ VÁM NEMOVITOST NABÍZÍ...
Rodinné bydlení
Cihlový dům byl postaven v roce 2008 současnými majiteli. Ti se při projektování zaměřovali hlavně na to, aby byl dům dokonale vyvážen pro rodinné soužití. Obývací pokoj s jídelnou, kuchyňským koutem a zimní zahradou je koncipován tak, aby mohla rodina trávit společný čas ve velkorysém prostoru. Zvolené teplé barvy a v neposlední řadě také robustní krb společně dodávají prostoru velmi útulný nádech a takové to pověstné teplo domova.
Spojení s podnikáním, nebo rozšíření bydlení
Samostatná budova o výměře 75 m² s vysokým, téměř čtyř a půl metrovým stropem, je aktuálně vybavena potřebami pro servisování vozů. Nový majitel tak může spojit bydlení s podnikatelskou činností.
Hlavní částí je prostor s hydraulickým zvedákem, v další části je pak úložný prostor pro vybavení a zázemí. Do budovy je přivedena elektřina, voda a je napojena na odpad. O vytápění objektu se stará rozvedené ústřední topení vyhřívané elektrokotlem. Stavbu lze jednoduchým zásahem upravit na garáž s více parkovacími místy.
Velikou výhodou je pak možnost přestavění na další prostor k bydlení. Z prostoru lze vytvořit například stylový loft, popřípadě klasickou plnohodnotnou jednotku.
VÍTEJTE V DOMĚ
Ve spodním patře se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, velká šatna, koupelna se sprchovým koutem a se saunou, pokoj pro hosty, technická místnost s pračkou, dále pak jihozápadně orientovaný obývací pokoj s krbem, jídelnou a kuchyňským koutem se špajzem.
Radost Vám bude dělat prostorná prosklená zimní zahrada, která navazuje na jídelnu a disponuje přímým vstupem na zahradu.
V horním patře se nachází dvě ložnice (z nichž je jedna vybavena oddělenou šatnou) orientované na severozápad, prostorná galerie, koupelna a toaleta.
VZHŮRU NA ZAHRADU
Celková plocha pozemku činí 1010 m2, z něhož samotná zahrada tvoří 772 m2. V severovýchodní části zahrady se nachází vjezd zabezpečený posuvnou bránou na dálkové ovládání. Dále se zde nachází výše zmíněná dílna a parkovací stání pro 4 vozy.
V jihozápadní části pozemku nalezneme nádherně promyšlenou zahradu s okrasnými keři a ovocnými stromky, jezírko s KOI kapry, venkovní vířivku, terasu a samostatné sezení pod pergolou. Na zavlažování zahrady pak můžete využít vodu z vrtané studny.
TO NEJDŮLEŽITEJŠÍ V BODECH
- Dispozice domu 4+kk s možným rozšířením na 5+kk.
- Dům postaven v roce 2008.
- Užitná plocha domu 201 m².
- Prosklená zimní zahrada.
- Kuchyně do U s prostorným špajzem.
- Dvě koupelny, dvě samostatné toalety.
- Dvě šatny a technická místnost.
- Krb s průduchy vyvedenými do všech místností.
- Tepelné čerpadlo, elektrokotel.
- Podlahové vytápění v přízemí, radiátory v horním patře.
- Plastová okna s bezpečnostními foliemi.
- Vrtaná studna.
- Sauna a venkovní vířivka.
- Plocha pozemku 1010 m2, přístup na pozemek ze severní i jižní strany.
- Napojení na obecní vodovodní řad.
- Obecní kanalizace, vlastní čistička odpadních vod.
- Zahradní terasa a sezení pod pergolou.
- Jezírko, okrasná zahrada, ovocné stromy a skleník.
- Samostatná dílna o výměře 75 m2.
- Dílna vybavena heverem. Možnost úpravy na garáž, či další prostor k bydlení.
DÍKY 3D SCANU NEMOVITOSTI SI MŮŽETE NEJDŘÍV CELÝ DŮM VIRTUÁLNĚ PROJÍT.
PŮDORYSY
CENA
14 990 000 Kč
Svojetice
Obec Svojetice nabídne mateřskou školu, dětské hřiště, restauraci, potraviny a obecní úřad. Základní škola a pošta se nachází ve 2.5 km vzdáleném Mukařově.
Skvělá dostupnost z obce jak do Prahy (zhruba 20 minut jízdy na Chodov), tak do Říčan (zhruba 7 minut jízdy). Obec Svojetice se nachází pouhých 5 km od města Říčany.
Obcí projíždí autobusy vedoucí do sousedního Mukařova, přes Říčany a na pražské Háje.
DALŠÍ DŮLEŽITÉ INFORMACE A ODKAZY
- Stránky obce Svojetice → www.svojetice.cz
- List vlastnictví domu → Zobrazit